桂林9月二手房楼市分析报告

    9月作为楼市传统旺季，桂林二手房成交量非但没有出现急速上升的局面，反而出现了下降的趋势，这或与当下各项楼市新政密切相关。楼市的调控，让部分购房者进入了观望的状态。房天下桂林二手房用数据说话，让我们一起来看看9月份的楼市报告吧！

    9月桂林二手房网签

    根据桂林市房地产信息中心显示的数据， 2017年9月桂林二手房网上签约共计772套，签约面积为67260平方米。其中：秀峰区二手房成交141套，环比上月下降了10.19%；叠彩区二手房成交140套，环比上月下降了4.76%；象山区二手房成交279套，环比上月下降了7.92%；七星区二手房成交212套，环比上月下降了5.78%。

    9月桂林各城区评估均价

    根据房天下桂林二手房的统计数据显示：

    七星区二手房评估均价：7810元/㎡，环比上月：2.00%↓。

    象山区二手房评估均价：6601元/㎡，环比上月：1.06%↑。

    秀峰区二手房评估均价：7710元/㎡，环比上月：3.45%↑。

    叠彩区二手房评估均价：6156元/㎡，环比上月：1.10%↑。

    临桂区二手房评估均价：4963元/㎡，环比上月：2.46%↑。

    9月商圈评估均价

    9月桂林二手房五城区22个商圈中，环比上月评估均价上涨的商圈有10个。其中：象山区环比上月评估均价上涨的商圈4个，秀峰区环比上月评估均价上涨的商圈2个，叠彩区环比上月评估均价上涨的商圈2个，临桂区环比上月评估均价上涨的商圈2个。其中：商圈评估均价环比上涨较多的是象山、观音阁、铁西这三个商圈，涨幅均超10%。9月七星区四个商圈评估均价均环比下降，桂林市商圈评估均价环比下降的商圈多为老小区占比较多的商圈，分别是穿山、屏风和火车始发站。

    9月桂林二手房住宅楼盘搜索量排行

    9月桂林二手房住宅小区搜索排行前二十里面，七星区有12个小区上榜，占比60%，临桂区有5个小区上榜，余下3个小区来自象山区，区县关注热度由此可见。